Wij geloven in het opbouwen van duurzame partnerschappen op basis van eerlijkheid, transparantie en wederzijds voordeel. Om dit te bereiken, bieden wij oplossingen die zorgen voor stabiliteit op de lange termijn, waaronder:
In plaats van talrijke individuele overeenkomsten te moeten afsluiten, helpt TIP bij het creëren van voorspelbare en professionele kaders die voor beide partijen werken.
Door op portefeuilleniveau te onderhandelen en te beheren, maakt TIP locatieovereenkomsten minder complex, waardoor huurders zich kunnen concentreren op het opbouwen van sterkere netwerken.
Het is inmiddels vele malen aangetoond dat vastgoedeigenaren wereldwijd streven naar grote, vooraf te betalen forfaitaire bedragen voor de huur van hun mobiele locaties. TIP streeft ernaar om in de komende tien jaar jaarlijks tot wel duizend van dergelijke betalingen te verrichten, mogelijk zelfs meer.
In plaats van dit zelfstandig te doen, geeft TIP er de voorkeur aan nauw samen te werken met telecomoperatoren en infrastructuurbedrijven. Hierdoor kan TIP overeenkomsten sluiten en vastleggen die zowel voor verhuurders (locatie-eigenaren) als huurders (telecomoperatoren en infrastructuurbedrijven) voordelig zijn.
Onze oprichter heeft in het verleden toezicht gehouden op de succesvolle implementatie van door huurders gesponsorde lease-premieprogramma’s, en we zijn van plan om er in de toekomst nog meer te implementeren. We leggen dit uit in de onderstaande video.
In het Verenigd Koninkrijk was de hervorming van de Electronic Communications Code (ECC) bedoeld om de uitrol te versnellen door een uitgebreidere dekking en grotere capaciteit mogelijk te maken, met name voor 5G. In de praktijk hebben exploitanten zich op de Code beroepen om aanzienlijke huurverlagingen te verkrijgen, terwijl vastgoedeigenaren zich hiertegen hebben verzet.
Sinds de invoering van de Code van 2017 zijn er al meer uitspraken van het tribunaal geweest dan in de hele 30 jaar onder de vorige Code en Telecommunicatiewet, en het tribunaal heeft herhaaldelijk gewaarschuwd voor vertragingen. Recente wijzigingen in het kader van de Product Security and Telecommunications Infrastructure Act 2022 (PSTI) komen tegemoet aan een aantal van de bezwaren die door de ECC naar voren zijn gebracht, maar hebben nog niet geleid tot een vlottere uitrol.
We hebben vastgesteld dat het aanbieden van de mogelijkheid aan vastgoedeigenaren om een (gedeeltelijke) vooruitbetaling (of leasepremie) te accepteren, de relatie tussen verhuurder en huurder verbetert en de uitrol van draadloze infrastructuur versnelt. Sterke relaties met verhuurders en een snelle marktintroductie ondersteunen zowel telecomoperators als infrastructuurbedrijven bij het versterken van hun netwerken in een 5G-wereld.
Met tientallen jaren ervaring, variërend van telecomoperator-switchlocaties van 1 miljoen dollar tot vastgoedportefeuilles met een waarde van meer dan 1 miljard dollar, is onze aanpak van grond- en infrastructuurverkoop-leasebacks zeer gepersonaliseerd en flexibel. Wij kunnen snel en efficiënt voldoen aan de behoeften van telecomoperators en infrastructuurbedrijven wereldwijd, van term sheet tot afsluitende verklaring.
Ofcom stelt dat elke partij…
Hoewel de Code een mechanisme biedt waarmee de rechtbank gebruiksvoorwaarden kan opleggen aan de grondeigenaar en de exploitant, dienen de partijen eerst alles in het werk te stellen om vrijwillig tot overeenstemming te komen.
…en zoals we in de video uitleggen, zijn wij bij TIP van mening dat wij kunnen helpen.
TIP verwerft ook rechtstreeks grond- en dakhuurcontracten, waardoor verhuurders een forfaitair bedrag vooraf ontvangen en exploitanten verzekerd zijn van langdurige stabiliteit. Dankzij onze wereldwijde ervaring – van transacties voor één enkele toren tot portefeuilles met een waarde van meer dan 1 miljard dollar – kunnen we snel handelen, transacties flexibel structureren en netwerkuitbreiding op grote schaal ondersteunen.
