Een positieve wereldwijde impact creëren
Het niveau van ons bedrijf en onze investeringen verhogen
Verantwoordelijk omgaan met het creëren van waarde op de lange termijn
Bij TIP koppelen wij onze sterke financiële prestaties nauw aan een positieve impact op het milieu en de samenleving. Ons bedrijfsmodel biedt voordelen voor vastgoedeigenaren en -exploitanten, terwijl het tegelijkertijd risico's vermindert, emissies verlaagt en lokale gemeenschappen ondersteunt.
Over ons
Missie
Het creëren van waarde voor onze stakeholders door duurzaamheid en diversiteit te integreren in alle aspecten van onze bedrijfsvoering.
Visie
Het creëren van een duurzame toekomst door economische waarde te genereren, hulpbronnen te behouden en de gemeenschappen waarin wij actief zijn te verbeteren.
Onze focus
Om milieu-, sociale en governance-overwegingen (ESG) in al onze processen te integreren.
Hoe ons bedrijf elke dag een verschil maakt
- Regio's ondersteunen die ertoe doen – Wij zijn actief op de wereldwijde markt voor lease-aggregatie, met een focus op telecommunicatielocaties in Europa en Latijns-Amerika. Hiermee dragen wij bij aan de versterking van infrastructuur die tastbare economische en sociale voordelen oplevert in deze regio's.
- Vooruitbetalingen die levens veranderen – TIP verstrekt landeigenaren eenmalige, aanzienlijke betalingen voor de verhuur van mobiele locaties. Velen gebruiken deze middelen om hun levenskwaliteit te verbeteren, bijvoorbeeld voor het dekken van medische kosten of het bekostigen van onderwijs voor zichzelf en hun gezinnen.
- Een bedrijfsmodel met een lage voetafdruk – Door triple net-huurovereenkomsten te sluiten, opereert TIP met een zeer bescheiden CO2-voetafdruk. Onze huurders – toonaangevende telecomoperators en Towercos – zetten zich sterk in voor duurzaamheid en werken voortdurend aan het energiezuiniger maken van hun locaties.
- Gemeenschappen versterken – Sommige van onze partners zijn lokale sportclubs of liefdadigheidsinstellingen, die de fondsen herinvesteren om faciliteiten te verbeteren of hun missies te ondersteunen. Hun verhalen benadrukken de bredere positieve impact van het werk van TIP.
TIP streeft er altijd naar om...
Een goede werkgever
- In 2024 hebben wij met succes ons nieuwe HR-systeem voor alle medewerkers geïmplementeerd. Alle medewerkers maken nu gebruik van dit volledig GDPR-conforme systeem om verlof aan te vragen en afwezigheden te registreren. Daarnaast voert het systeem enquêtes uit, beheert het prestaties en dient het als communicatiemiddel om de betrokkenheid van medewerkers te vergroten. Het nieuwe HR-systeem biedt ons betrouwbare gegevens, waardoor wij eenvoudig vaardigheidstekorten, loonverschillen, verzuim en verschillen in arbeidsvoorwaarden kunnen identificeren.
- In 2024 hebben wij de jaarlijkse medewerkerstevredenheidsenquête (uitgevoerd door een derde partij) en diversiteitsenquêtes gelanceerd, met een eerste responspercentage van 75% en een algemene betrokkenheidsscore van 4,25 op een schaal van 5. Deze resultaten vormen een solide basis voor het verder verbeteren van de betrokkenheid van medewerkers en het stimuleren van het succes van de organisatie.
- We gebruiken ons HR-systeem nu om jaarlijkse prestatiebeoordelingen met elke medewerker uit te voeren, waarbij we gebruikmaken van het objectieve doelstellings- en beoordelingssysteem dat we onlangs hebben geïmplementeerd.
- We blijven ervoor zorgen dat de beloningen en secundaire arbeidsvoorwaarden die onze medewerkers ontvangen, waaronder die met betrekking tot gezondheidszorg, levensverzekeringen en inkomensvervanging, aantrekkelijk zijn en aanzienlijk hoger liggen dan de minimumniveaus die zijn voorgeschreven voor de landen waarin we actief zijn.
Een goed geleid bedrijf
- Naleving en ethiek – Alle medewerkers volgen elk kwartaal een online training op het gebied van onder meer zakelijk gedrag, klokkenluiden, gegevensbescherming, cyberbeveiliging en DEI. De training is beschikbaar in meerdere talen om een wereldwijd bereik te garanderen.
- TIP University – Ons leerplatform verbetert de introductietraining voor Investment & Development Managers en ontwikkelt onderhandelings- en investeringsvaardigheden. Nieuwe medewerkers krijgen ook rechtstreeks training van onze CEO en senior leidinggevenden.
- Gedragscode – Elk jaar bevestigen medewerkers opnieuw hun toewijding aan de gedragscode van TIP, die hoge ethische normen vaststelt en jaarlijks wordt herzien om de relevantie en nauwkeurigheid ervan te waarborgen.
- Cyberbeveiliging – Wij versterken ons beleid inzake gegevensbescherming en zijn begonnen met het ISO 27001-certificeringsproces. Dit garandeert de beste bescherming op het gebied van technologie, mensen en processen.
- Klokkenluiden – TIP hanteert strikte vertrouwelijkheidsnormen. Medewerkers kunnen hun zorgen veilig melden via speciale meldingsprocedures, ondersteund door training en een anonieme hotline.
Een ethisch verantwoord bedrijf dat een positief verschil maakt
- Ondersteuning van de netto-nuldoelstellingen van huurders – Wij ondersteunen huurders bij het verminderen van de uitstoot op hun locaties door ruimte te bieden voor zonnepanelen, turbines en batterijen. Wij blijven nieuwe manieren onderzoeken om de afhankelijkheid van dieselgeneratoren te verminderen en extra waarde te creëren door huurders te ondersteunen op hun weg naar netto nul.
- Transparant bestuur en transparantie – Op basis van aanbevelingen van deskundigen hebben wij processen voor stakeholderbetrokkenheid, ESG-toezicht door de raad van bestuur en milieubeleid opgezet om duurzaamheid te versterken, naleving te waarborgen en verantwoordingsplicht te bevorderen.
- Proactief risicobeheer – Onze ESG-risicobeoordelingen hebben nu expliciet betrekking op transitierisico’s en DEI-onderwerpen, waardoor we kunnen anticiperen op uitdagingen, inclusiviteit kunnen bevorderen en in lijn kunnen blijven met onze langetermijndoelstellingen.
- Erkende vooruitgang – In september 2024 is onze GRESB-score verder gestegen ten opzichte van onze sterke eerste inzending in 2023 – een onafhankelijke bevestiging van onze groeiende ESG-prestaties.
Echter, er is nog veel meer dat wij willen realiseren.
ESG Rating
Wij streven ernaar om onze ESG GRESB-score voor onze volgende indiening nog verder te verhogen door:
- Onze managementscore te verhogen;
- Onze score voor risicobeheer te verhogen tot minimaal het gemiddelde van de benchmarkgroep; en
- Onze risicobeoordelingen en governanceprocessen te verbeteren.
Onze toewijding aan netto nul
Wij streven ernaar om in 2050 een netto-nulbedrijf te zijn en stemmen onze strategie af op het Science Based Targets-initiatief (SBTI), dat een rigoureus kader biedt voor het verminderen van broeikasgasemissies in overeenstemming met de nieuwste klimaatwetenschap. Als onderdeel van deze toewijding maken wij gebruik van de SBTi Corporate Net-Zero Tool, waarmee TIP zich ertoe verbindt om de Scope 1- en 2-uitstoot tegen 2050 met 90% te verminderen, met 2024 als basisjaar.
Om deze langetermijnambitie te ondersteunen, hebben wij de volgende tussentijdse doelstellingen vastgesteld die tegen 2030 moeten worden bereikt:
- Hernieuwbare energie: ten minste 25% van ons totale energieverbruik zal afkomstig zijn uit hernieuwbare bronnen.
- Scope 1- en 2-emissies: wij zullen onze directe en indirecte broeikasgasemissies met ten minste 25% verminderen ten opzichte van ons referentiejaar 2024.
- Scope 3-emissies: We zullen de emissies van zakenreizen (Scope 3) met ten minste 25% verminderen ten opzichte van ons referentiejaar 2024.
Afvalvermindering
Wij zullen tegen 2030 een zero-waste-beleid implementeren, waarbij we ons richten op recycling en het verminderen van elektronisch afval door middel van duurzame afvalverwerking. Wij zullen dit bereiken door samen te werken met de leverancier van de kantoorruimte die wij huren en onze IT-dienstverlener.
Om deze langetermijndoelstelling te ondersteunen, hebben wij de volgende tussentijdse doelstellingen vastgesteld die tegen 2030 moeten worden bereikt:
Samenwerking met huurders voor CO2-reductie
Wij zullen proactief samenwerken met de huurders van onze locaties om hen te ondersteunen bij het verminderen van de CO2-uitstoot op de mobiele locaties die zij van ons huren. Waar mogelijk zullen wij hen extra ruimte verhuren, zodat zij zonnepanelen, turbines of accu’s kunnen installeren.
Betrokkenheid bij de gemeenschap
Wij zullen onze liefdadigheidspartner en gemeenschapsproject voor elk kantoor tegen eind 2026 voltooien. Zij zullen minstens één dag per jaar aan dit project werken, waarbij elk kantoor zich ertoe verbindt om tegen eind 2026 een voltooiingspercentage van minimaal 50% te behalen.
Welzijn van medewerkers
Al onze teams moeten welzijnsgerelateerde doelstellingen voor hun land vaststellen. Tegen 2027 zullen we alle werknemers toegang bieden tot uitgebreide welzijnsmiddelen, waaronder ondersteuning op het gebied van geestelijke gezondheid (zoals vertrouwelijke begeleidingsdiensten) om deze doelstellingen te ondersteunen.
Betrokkenheid van medewerkers
We streven ernaar om het responspercentage van onze betrokkenheidsenquête boven de 60% te houden en onze eNPS op 20+. We zullen voortbouwen op dit succes door een ondersteunende en dynamische werkomgeving te creëren, zodat ons team zich gewaardeerd en gemotiveerd voelt.
Verbetering van professionele ontwikkeling
Door middel van uitgebreide trainingsprogramma’s (waaronder sessies onder leiding van deskundige facilitators, naast softwaregebaseerde trainingen) zullen we de meest gekwalificeerde professionals blijven aantrekken en behouden en betere resultaten behalen voor onze wereldwijde klanten. Dit omvat een toezegging om de toegankelijkheid verder te ontwikkelen. “TIP University” – ons interne leerportaal.
Compliance-training
Tegen 2026 zullen we ons compliance-moduleprogramma en ons voltooiingspercentage wereldwijd verhogen tot minimaal 75% door driemaandelijkse evaluaties en strengere monitoring in te voeren.
Veranderend beleid
Wij zullen al ons interne beleid vóór 2026 herzien en actualiseren, zodat het in overeenstemming is met de beste praktijken en cultureel en juridisch is afgestemd op elk rechtsgebied waarin wij actief zijn. Daarna zullen wij het beleid jaarlijks herzien.
Gegevensprivacy en -beveiliging
Wij zullen tegen eind 2026 de ISO 27001-certificering voor informatiebeveiligingsbeheer behalen en tegen 2026 specifieke opleidingen voor onze managers introduceren om ervoor te zorgen dat zij de gegevens van onze medewerkers veilig blijven bewaren.
Externe nalevingsbeoordelingen
Vanaf 2026 zullen we om de twee jaar externe nalevingscontroles uitvoeren met geschikte externe adviesbureaus om te verifiëren dat TIP in materiële zin voldoet aan de relevante arbeids-, gegevensbeschermings- en bedrijfsvoorschriften in de rechtsgebieden waar het actief is, waarbij deze controles worden afgestemd op de ISO 27001-normen of gelijkwaardige normen.
Digitale toegankelijkheid
Vanaf 2026 zal TIP ervoor zorgen dat al onze digitale platforms die onze medewerkers regelmatig gebruiken, voldoen aan de normen die W3C stelt voor digitale toegankelijkheid.
Wat betekent dit voor u?
- Vastgoedeigenaren verkrijgen veilig kapitaal om duurzaam te moderniseren.
- Exploitanten werken samen met een partner die hun ESG-verplichtingen deelt.
- Investeerders kunnen erop vertrouwen dat TIP groei realiseert in overeenstemming met verantwoorde praktijken.
Ontdek hoe wij duurzame waarde creëren – lees nu het ESG-rapport.
Neem contact met ons op
U heeft vragen. Wij hebben antwoorden.
